1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
35.0万円/㎡
前年比+22.3%
京都市左京区
51.3万円/㎡
前年比-13.2%
ライオンズマンション聖護院
京都府京都市左京区聖護院中町
/ 神宮丸太町駅 徒歩12分
1986年築 / 3階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
45.8
フェア
推定相場価格より5.6%割高
相場
4,214万円
48.6万円/㎡
2,520
3,650
4,779
5,909
AI査定結果
推定相場価格
4,214万円
48.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,650万円〜4,779万円
42.1万円/㎡〜55.1万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月6日
ライオンズマンション聖護院
4,450万円（51.3万円/㎡）/ 2階 / 86.77㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は49.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 4,450万円 | 51.3万円 | 2階 | 86.77㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/17 | 4,450万円 | 51.3万円 | 1階 | 86.77㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/17 | 4,580万円 | 52.8万円 | 2階 | 86.77㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 4,580万円 | 52.8万円 | 1階 | 86.77㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 3,980万円 | 45.9万円 | 2階 | 86.77㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 3,980万円 | 45.9万円 | 1階 | 86.77㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は43.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | ライオンズマンション聖護院 京都市左京区聖護院中町 | 神宮丸太町駅12分 | 4,450万円 | 51.3万円 | 86.77㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/24 | ロイヤルコート下鴨 京都市左京区下鴨泉川町 | 出町柳駅7分 | 3,950万円 | 54.3万円 | 72.76㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/15 | 東大路高野第3住宅 京都市左京区高野東開町 | 茶山・京都芸術大学駅5分 | 2,980万円 | 38.5万円 | 77.37㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/12 | ネオコーポ洛北 京都市左京区田中上大久保町 | 茶山・京都芸術大学駅4分 | 2,690万円 | 39.9万円 | 67.45㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 68戸 | SRC |
| 2024/08/06 | フォルム洛北 京都市左京区田中大久保町 | 茶山・京都芸術大学駅4分 | 4,250万円 | 50.9万円 | 83.49㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/05 | パークハイム北白川 京都市左京区北白川追分町 | 出町柳駅15分 | 2,980万円 | 43.2万円 | 68.93㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/23 | ポルト・ド・浄土寺 京都市左京区浄土寺下馬場町 | 蹴上駅25分 | 3,480万円 | 42.0万円 | 82.78㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/06 | 岡崎ガーデンズ 京都市左京区岡崎天王町 | 神宮丸太町駅20分 | 2,680万円 | 39.0万円 | 68.66㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 北 | 1984年 | 1戸 | RC |
| 2025/02/21 | 岡崎ガーデンズ 京都市左京区岡崎天王町 | 蹴上駅16分 | 2,680万円 | 39.0万円 | 68.66㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 38戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で22.3%上昇、京都市左京区では13.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.3万円）は京都市左京区の平均と比較して0%割安です。